Die Bauarbeiten beginnen!
Die Bagger sind angerückt!
Das Erdreich wurde abgetragen, der Schotter eingebracht und die Gebäude abgesteckt!
Also es gibt schon was zu sehen!
Hier einige mögliche Variationen
Die etwas andere Wohnung, eine Maisonettewohnung
Es stehen auf Wunsch ein Carportstellplatz und ein Außenstellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung.
Lage der Wohnung
Das Erdgeschoss!
Wohnen- Essen- und Kochen im modernen offenen Stil! Ein WC und Kellerraum ist natürlich auch vorhanden, sowie eine eigene Terrasse.
Das Obergeschoss
Schlafen, Kinderzimmer, ein großes Bad und einem Balkon!
Maisonettewohnung mit ca. 92,71 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Erstbezug, Terrasse und Balkon, Kaufpreis 351.000,00 €.
So könnte eine Finanzierung aussehen:
| Kaufpreis: | 351.000,- € |
| Grunderwerbssteuer: | 22.815,- € |
| Notar: | 7.020,- € |
| Gesamtbedarf: | 380.835,- € |
| Eigenkapitaleinsatz: | 29.900,- € |
| NRW Bank Förderung: | 165.000,- € |
| 10% Tilgungsnachlass NRW Bank: | -16.500,- € |
| Tilgungsnachlass erhöht sich um 5% bei einem besonderen energetischen Standard | |
| Rückzahlungsbetrag NRW Bank: | 148.500,- € |
| Rate mtl. NRW Bank: | 371,- € |
| Weitere Finanzierungsmittel: | 186.000,- € |
| Zinsbindung 15 Jahre: | 3,56 % |
| Mtl. Rate | 707,- € |
| Mtl. Gesamtbelastung: | 1.078,- € |
Es geht auch günstiger, Ideal für Singles
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses und verfügt natürlich über einen Balkon!
Die Lage der Wohnung, auch hier stehen auf Wunsch ein Carportstellplatz oder ein Außenstellplatz gegen Aufpreis zur Verfügung.
Die Aufteilung der Wohnung erstreckt sich in Wohn- / Koch- / Essbereich, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur, Bad und Abstellraum. Der Balkon ist über das Wohnzimmer erreichbar.
Single Wohnung mit ca. 75,63 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Erstbezug, und Balkon, Kaufpreis 285.000,00 €
Oder…… eine Dachgeschosswohnung?
Lage der Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss hat bietet sehr viel Freiraum!
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) des Hauses und ist in Wohn- / Koch- / Essbereich, Schlaf- / zwei Kinder- und ein Arbeitszimmer, Flur, Bad und Abstellraum aufgeteilt. Der Balkon ist über den Wohn- Esszimmer zu erreichen.
Grundriss mit Maßen
Dachgeschosswohnung mit ca. 98,30 m² Wohnfläche, Fußbodenheizung, Erstbezug, und Balkon, Kaufpreis 373.000,00 €
Bei weiteren Fragen setzen Sie sich mit unserem kompetenten Team unter +49 (5261) 93497-37 oder per Mail in Verbindung: